Steuterweg 17 in Westendorp 7054 CJ: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Sfeervolle helft van een dubbele woning met aangebouwde garage, berging en carport in het rustige Westendorp in de Achterhoek.

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De begane grond verwelkomt je met een fijne woonkamer, waar het...

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle helft van een dubbele woning met aangebouwde garage, berging en carport in het rustige Westendorp in de Achterhoek.

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De begane grond verwelkomt je met een fijne woonkamer, waar het natuurlijke daglicht op elke hoek speelt en uitnodigend en warm aanvoelt. Of je nu een knusse avond op de bank doorbrengt of vrienden ontvangt voor een etentje, deze woonkamer is de perfecte plek voor elk moment van de dag. Aangrenzend vind je de separate keuken, compleet met inbouwapparatuur en genoeg ruimte om je kookkunsten de vrije loop te laten. De extra bijkeuken is een fijne aanvulling voor extra opslag en huishoudelijke klussen.

Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime en comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De rustige sfeer van deze kamers maakt ze ideaal om volledig tot rust te komen. Of het nu een gezinswoning wordt of je ruimte zoekt voor een logeerkamer en thuiskantoor, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. En dan is er nog die ruime zolderkamer voor bijvoorbeeld je eigen thuiskantoor, atelier, of een plek waar je ongestoord je hobby kunt uitoefenen. De mogelijkheden zijn eindeloos.

In de achtertuin met een overkapping kun je lange zomeravonden doorbrengen met een glas wijn in de hand, of rustig ontwaken met het eerste kopje koffie in de ochtendzon. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning voor spelende kinderen of zelfs een moestuin.

Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de woning ook een groot aantal praktische voordelen. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor je auto, maar heeft ook genoeg bergruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

Westendorp is een rustig dorpje, gelegen in de Achterhoek. In de nabije omgeving zijn Doetinchem en Varsseveld gelegen met alle voorzieningen die je nodig hebt. De Achterhoek staat bekend om zijn glooiende landschappen, bossen en weilanden. In en rondom Westendorp vind je prachtige wandel- en fietsroutes die je door het typische coulisselandschap van de Achterhoek leiden, met houtwallen en akkers die worden afgewisseld door kleine bospercelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal toilet, bijkeuken, woonkamer, keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer (voorzien van wastafel, inloopdouche - regendouche en tweede toilet).
Zolder: Overloop, ruime zolderkamer met berging.
Overig: Aangebouwde garage met berging en overkapping, carport.

Enkele bijzonderheden:
• Helft van een dubbele woning.
• Aangebouwde garage met berging.
• Carport.
• Kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas.
• Voorzien van 10 zonnepanelen.
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Badkamer recent volledig vernieuwd.
• Grondwater aansluiting.
• Voorzien van rolluiken en zonnescherm.
• Veranda in tuin.
• Rustige woonomgeving.
• Gelegen nabij Doetinchem en Varsseveld
• Snelle verbinding richting de A18/N18 (Doetinchem, Arnhem, Winterswijk, Lichtenvoorde)

Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving, met wandel- en fietsroutes om de hoek, is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een gezellige gezinswoning of een plek om volledig tot rust te komen. Deze woning biedt het allemaal!

Ben je benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van dit heerlijke huis in de Achterhoek.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.741,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 275) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varsseveld Sectie E Perceelnummer 3919 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom