Konrad Adenauerplein 25

Omschrijving

Stijlvol en heerlijk ruim wonen op een mooie locatie in de wijk "Dichteren" in Doetinchem.

Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan het Konrad Adenauerplein, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer.

Ruimte en comfort
Met een royale woonoppervlakte (133m2) biedt deze woning veel ruimte voor het hele gezin.
De lichte en ruime woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, met uitzicht op de fraai aangelegde en zonnige tuin welke vanuit de woonkamer is te bereiken.
De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur.

Slaapkamers en badkamer
De verdiepingen beschikken over vier hele ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en opbergruimte.
De ouderslaapkamer heeft zelfs een ruime inloopkast!
De stijlvolle badkamer is voorzien van alle gemakken en biedt een ontspannen sfeer, perfect voor een moment voor jezelf.

Buitenleven
Geniet van zonnige dagen in de prachtige achtertuin, waar privacy en rust centraal staan.
Of het nu gaat om een barbecue met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie, deze tuin biedt het perfecte decor voor al uw buitenactiviteiten.

Uitstekende ligging
Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale balans tussen een fijne woonomgeving en alle gemakken binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van douche, ligbad wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met kastenwand), wasruimte met kastenwand.
Overig: Vrijstaande houten berging in de achtertuin.

Enkele bijzonderheden:
• Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
• Moderne en volledig uitgeruste keuken
• Massief eiken vloer op de begane grond
• Meerdere royale slaapkamers met veel lichtinval
• Stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken
• Uitstekend onderhouden
• Energielabel A+
• Fraai aangelegde en zonnige tuin
• Vrijstaande berging
• Tuin via een achterom bereikbaar
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Op fietsafstand van recreatie plas Stroombroek en bosrijke omgeving “Montferland “
• Zonnepanelen (9 stuks)
• Zeer energiezuinige woning
• 133 m2 woonoppervlak

Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en perfect gelegen woning?
Dan is dit jouw kans!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 456 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 7442 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties