Marjoleinveld 22 in Doetinchem 7006 VG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Een geweldige ruime uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met GARAGE.

Ben je op zoek naar een geweldige gezinswoning? Deze prachtige en zeer ruime helft van een dubbele woning is gelegen in de wijk De Huet en biedt écht alles wat je zoekt! Met een riante uitgebouwde woonkamer, een...

Lees meer

Omschrijving

Een geweldige ruime uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met GARAGE.

Ben je op zoek naar een geweldige gezinswoning? Deze prachtige en zeer ruime helft van een dubbele woning is gelegen in de wijk De Huet en biedt écht alles wat je zoekt! Met een riante uitgebouwde woonkamer, een moderne woonkeuken, een royale tuin met stijlvolle veranda en een aangebouwde garage, is dit huis een parel in de buurt.

Geniet van een zee aan licht in de ruime uitgebouwde woonkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren die naar de tuin leiden, voelt binnen en buiten één geheel. De zonnige en royale tuin biedt een oase van rust en privacy. De sfeervolle veranda is de ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een zomerse barbecue. De stijlvolle keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte. Hier kunt je jouw kookkunsten optimaal benutten! De woning beschikt over een aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook ideaal is voor extra opslag of hobbyruimte. De garage beschikt over een elektrische deur.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Kortom, je heb alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Tot slot is de woning goed onderhouden en instap klaar. Van een nette afwerking tot moderne voorzieningen, het ontbreekt hier écht aan niets!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, wasruimte, garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, bad, toilet, wastafelmeubel).
Tweede verdieping: Voorzolder, slaapkamer, berging.
Overig: Royale veranda en vrijstaande berging in de tuin.

Enkele bijzonderheden:
• Heel veel ruimte!
• Zeer goed onderhouden.
• Goed geïsoleerd.
• Voorzien van rolluiken
• Verwarming middels CV en airco/warmtepompen.
• Heerlijke tuin met veranda.
• Elektrische garagedeur.
• Gelegen op rustige locatie nabij voorzieningen.
• Dit is echt een top huis.

Kom langs en ervaar zelf de ruimte, comfort en de warme sfeer van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.304,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (556 bij 277) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 4182 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom